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世界微速訊:廣佛西環(huán)(廣州段)場站綜合體規(guī)劃獲批

2022-09-21 09:27:14    來源:大洋網(wǎng)    


【資料圖】

大洋網(wǎng)訊 9月20日,廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布了《廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段(廣州段)場站綜合體概念方案》(下稱《方案》),該《方案》由廣州市規(guī)劃委員會審議通過后經(jīng)廣州市人民政府批準,自2022年8月29日起生效。

三個場站綜合體位置圖

《方案》原則同意本次3個場站綜合體選址及概念方案,分別為神山北站、花都港站和炭步站,用地面積合計24.21公頃,用地性質(zhì)為道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等,計容建筑面積合計88.87萬平方米(其中,商業(yè)、商務(wù)設(shè)施56.31萬平方米,產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施6.19萬平方米,住宅23.76萬平方米,居住配套設(shè)施2.61萬平方米),交通銜接設(shè)施規(guī)模20.66萬平方米,軌道交通設(shè)施、交通銜接設(shè)施等不納入綜合體計容建筑面積。

據(jù)悉,三個場站綜合體的概念方案經(jīng)審議后,由規(guī)劃部門報市政府審批,后續(xù)分類型進一步完善規(guī)劃審批程序。后續(xù)不超過站點綜合體測算容積率5.0的場站綜合體地塊,且不降低本次概念方案確定的產(chǎn)居比的,由規(guī)劃部門組織廣州地鐵集團編制控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案,由規(guī)劃部門開展審查并完成30天征詢意見公示后,納入控制性詳細規(guī)劃。

高于站點綜合體測算容積率5.0的場站綜合體地塊,或降低本次概念方案確定的產(chǎn)居比的,由規(guī)劃部門組織廣州地鐵集團編制控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案,按程序提交市規(guī)委會審議后報市政府審批。

針對部分位置較為重要的項目(如神山北站等地塊),將在方案設(shè)計階段,結(jié)合周邊片區(qū)組織開展高水平的城市設(shè)計或建筑設(shè)計,加強項目規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃的協(xié)調(diào)對接。

文/廣州日報·新花城記者杜娟

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