大洋網訊 “高層公共建筑存在火災疏散、消防救援困難等問題，多個案例告訴我們，高層建筑一旦有火災事故發生，將對滅火救援行動產生極大的阻礙，后果更是難以想象。”9月22日，廣州市高層建筑重大火災風險專項整治工作集中約談會上，全市物業行業協會、高層建筑物業服務企業、高層建筑業主單位、經營管理單位以“線上+線下”的方式觀看了高層建筑火災警示教育片。

當前，廣州正在集中開展高層建筑重大火災風險專項整治。記者從市消防救援支隊召開的新聞媒體通氣會上獲悉，根據《廣州市高層建筑重大火災風險專項整治實施方案》（以下簡稱《方案》），此次專項整治從2022年8月持續至2023年5月，整治的主要對象為既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑，采取摸排底數、分類評估、隱患整改等措施強化高層建筑消防安全管理。

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廣州開展高層建筑消防實戰演練

“目前摸排的高層建筑風險主要集中在共性風險，比如疏散通道堵塞、使用不規范的裝修材料、可燃物的管理不規范等風險較突出。部分單位消防安全責任主體不落實、找不到責任人和管理人，也是主要的風險來源。”廣州消防介紹，全市的老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑要對本單位開展1次消防安全風險評估，并按照評估的問題清單開展火災隱患“自知自查自改”活動，高層建筑經營管理單位每月要通過“粵商通”平臺進行自查自改報備，并分上下半年實施線上消防安全承諾。

針對消防安全基礎工作，《方案》明確，老舊高層住宅要逐棟明確“樓長”，負責日常防火巡查和消防宣傳提示；高層建筑業主或管理單位要建強微型消防站，超高層建筑要建立專職消防隊、志愿消防隊等消防組織，組建技術處置隊，配齊配強人員和裝備器材，加強業務培訓和實裝實戰演練，提高撲救初期火災能力。

在加強單位消防設施維護保養工作方面，《方案》提出，超高層建筑業主或管理單位要組建專業消防安全管理團隊，根據工作需要聘請注冊消防工程師擔任消防安全管理人，培育消防安全“明白人”，提高日常管理水平；高層住宅物業管理單位或業主委員會要聘請消防技術服務機構，依法維護保養建筑消防設施，確保完好有效。

廣州開展高層建筑消防實戰演練

值得關注的是，《方案》同時提出，自建房要建立“健康綠碼”制度，為每棟高層建筑賦碼管理，加強火災監測預警預報、社會單位消防管理平臺等科技應用，推廣應用“智慧用電”技術；無自動消防設施的自建房和高層住宅建筑可鼓勵安裝火災報警和噴水滅火系統、火災應急廣播等消防設施，強化疏散設施的物理分隔，確保疏散樓梯暢通，提升自防自救能力。

“去年，我們已制定了高層公共建筑標準化工作指引。”廣州消防相關負責人透露，“今年市消防救援支隊將聯合市住建局制定高層住宅標準化工作指引，并開展達標創建工作。”

市住房城鄉建設局有關負責人表示，各區住建部門將切實按照職責分工，加強督促檢查，壓實責任，督促轄區內物業服務企業做好消防安全工作。“按照《廣州市物業服務企業信用信息管理辦法》的有關規定，對于不履行消防職責，被消防部門責令限期改正或作出處罰決定的物業服務企業，我們加大失信聯合懲戒力度。”

文/廣州日報·新花城記者：張丹羊 通訊員：消宣

圖/廣州日報·新花城記者：邱偉榮 通訊員：消宣