9月6日，家住灃東新城啟航佳苑的焦女士向華商報反映，今年5月家中地下埋的進水管突然開裂，導致地板開裂，臥室被淹。

焦女士說：“我住的小區是回遷房，2014年3月交房入住，房子的進水管埋在地下穿過臥室直通陽臺，今年5月地下埋的進水管有一段突然開裂，工人來現場撬開地板，發現地板下全是水，管子漏水處更是跟噴泉一樣。幾乎一夜之間，漏水處的瓷磚全都翹起來了，臥室至今都沒法住人。漏水的管子我們也不知道是什么材質，也查不出來廠家，找物業說是沒法解決。”

華商報記者電話聯系到啟航佳苑小區物業經理黃先生，他稱業主告知物業家里漏水后，物業與開發商就去現場看過，漏水的地方不屬于小區公共區域，物業沒有責任進行修理，應屬開發商責任。但由于房屋2014年建成，至今已經8年，住戶家中電氣管線、給排水管道的質保期為2年，已過質保期，開發商也不應承擔責任。

“如果在質保期內，開發商會全權負責維修，但畢竟已經過了質保期，我們最后討論出的結果是業主先維修，之后我們會酌情再考慮下他們的這個問題。”黃經理說。