大洋網訊 “新房子地理位置好，而且寬敞明亮，從陽臺上望出去就是白云新城。”7月22日，在白云新城龍湖“天奕花園”，高先生拿到了新家鑰匙。

(資料圖片僅供參考)

當前，地鐵十二號線新市墟站項目的土地征收工作正在白云區全面展開，并在較短時間內取得了積極進展。7月22日，首批住戶領到了白云新城龍湖“天奕花園”的新房鑰匙，補償款在簽約后的5天內即可發放。白云區此次征收工作在展現高效的同時，更蘊含溫度。

圖：首批住戶領到了白云新城龍湖“天奕花園”的新房鑰匙

住戶可置換白云新城新宅

高先生一家基于產權調換，獲得了龍湖“天奕花園”一套約84平方米房屋的產權，此時距離其簽署征收協議僅過去20天。地鐵十二號線新市墟站項目需征收蕭崗商住樓，總共23戶選擇龍湖“天奕花園”進行產權調換，在未來一周內將陸續拿到新房鑰匙。

白云區征收辦為解決住戶就近安置和一次性搬遷的訴求，多次協調市各相關職能部門及龍湖“天奕花園”的開發商，簡化程序，優化流程，先行移交龍湖“天奕花園”項目房源至白云區征收辦，為選擇產權調換的住戶實現一次性搬遷提供保障。

龍湖“天奕花園”位于白云新城，地理條件優越，交通便利，距離地鐵二號線蕭崗站約450米，步行約6分鐘，距離云城西路公交站約400米，步行約6分鐘。

教育方面，目前其周邊有江夏小學、黃石中學，學位配套與龍湖天奕商品房一致；白云區圖書館白云新城館亦在附近。醫療方面，該項目東南方向直線距離約一公里處規劃建設廣東省人民醫院白云院區（三甲醫院），規劃建筑面積約27萬平方米。

商業方面，該項目周邊有白云萬達廣場、綠地中心、凱德廣場、5號停機坪購物廣場等商業配套，東北側地塊在規劃建設大型商業綜合體。

龍湖“天奕花園”相比于蕭崗商住樓，各個方面均有顯著的提升，獲得了住戶的認可。

補償款5天內完成審核并發放

產權調換只是此次征拆工作的一部分。地鐵十二號線征拆任務重、時間緊，新市墟站項目征拆涉及居民眾多，難度頗大。

自去年啟動該項目征收工作以來，云城街按照“一戶一策”工作要求，做到征拆工作細化到戶、責任到人，不厭其煩地開展政策解釋，消除住戶的思想顧慮，并編纂印刷了征收安置政策問答手冊，對住戶的疑惑和訴求進行一一解答。

圖：龍湖“天奕花園”地理條件優越，交通便利

蕭崗商住樓住戶馮小姐身懷雙胞胎且周數比較大，住在高樓層、無電梯，出入不便。該項目征收工作專班聯系白云區婦幼保健院專業醫生護士定期上門產檢，馮小姐最終順利誕下寶寶，母嬰平安。

住戶何小姐長期居住在香港，該專班的工作人員利用電話、微信、視頻、相關案例網頁鏈接等，多途徑、多方式解釋相關政策，闡明征地拆遷的補償標準。特別是了解到何小姐對補償款如何轉到香港賬戶存有顧慮時，該專班經多方了解后，協助她到稅務部門和中國銀行咨詢和辦理補償款轉賬回香港的具體手續，最終何小姐順利簽約，亦順利完成補償款轉賬。

有溫度的征收工作獲得了大多數居民的認可。該專班工作人員緊抓時間節點，建立“3+2”工作機制（即簽約完成后，3天內審核確認補償資料，2天內按協議支付第一期補償款），將補償協議約定的“15個工作日內支付第一期補償款”壓縮到5天之內。該專班全員周末照常上班、壓縮審核時間，進一步提高工作效率，以求為群眾辦好每一件事。

據悉，今年6月底至7月初集中簽約的100多戶住戶，已全部足額領取第一期補償款。下一步，白云區征收辦、云城街將繼續服務好住戶，加快完成搬遷，做好后續補償款支付和新房交付工作，讓征收工作更有溫度。

文/廣州日報·新花城記者：湯南 通訊員：陳亮嘉、區土發宣

圖/廣州日報·新花城記者：莊小龍 通訊員：羅旻力