大洋網(wǎng)訊 近日，備受關(guān)注的增城區(qū)派潭鎮(zhèn)旅游概念性規(guī)劃與城市設計國際競賽有了最終結(jié)果，未來派潭鎮(zhèn)將充分融合溫泉度假、文化體驗、農(nóng)業(yè)觀光、休閑運動等多元產(chǎn)業(yè)于一體，構(gòu)筑“匯聚世界、聯(lián)動灣區(qū)的溫泉文旅小鎮(zhèn)、嶺南休閑慢城”。

市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局表示，通過這次競賽，力爭將派潭鎮(zhèn)旅游度假區(qū)打造為高標準、高質(zhì)量的國際知名旅游度假區(qū)和生態(tài)文明試驗區(qū)，塑造新時代旅游度假區(qū)風貌，促進區(qū)域生態(tài)、生活、生產(chǎn)健康發(fā)展。

【資料圖】

派潭鎮(zhèn)將形成“雙核-三帶-多節(jié)點”的鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃，派潭全鎮(zhèn)域?qū)⑿纬伞半p核引領(lǐng)、三區(qū)協(xié)同、多點互動”的總體空間結(jié)構(gòu)。雙核包括北部一系列以新業(yè)態(tài)、新服務、新設施為亮點打造的國際文化核，以及南部以派潭老街、熊氏宗祠等特色歷史空間打造的嶺南風情核。

三區(qū)之中，北部國際山水文化區(qū)為規(guī)劃研究范圍，是自然與時尚并存的現(xiàn)代度假勝地；南部嶺南風情文化區(qū)以鎮(zhèn)區(qū)為核心，是創(chuàng)享嶺南風情的文化勝地；中部自然生態(tài)保育區(qū)以生態(tài)為先，是兼具農(nóng)業(yè)休閑功能的綠色屏障。同時鎮(zhèn)域多個產(chǎn)業(yè)及旅游項目節(jié)點互聯(lián)互通，形成多點互動的空間格局。

根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)將形成“雙核-三帶-多節(jié)點”的鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以及北部“2+5+3”的十大重點項目，即“兩大強心綜合體、五大引流新引擎和三大國際名酒店”。

根據(jù)最終勝出的方案，兩大強心綜合體，將以文化+時尚雙綜合體，匯聚高端消費。其中嶺南國際文化中心將圍繞中心湖南側(cè)，占地4.8公頃。這里將融合廣府客家文脈和現(xiàn)代元素，以粵語文化體驗、當代藝術(shù)展覽、碳中和論壇為核心，置入婚慶等新興業(yè)態(tài)，成為大灣區(qū)嶺南文化體驗、高雅藝術(shù)鑒賞、綠色科技交流、時尚婚慶度假的重要平臺。在消費中心設置大型地下停車場，滿足日常交通需求；西部配有彈性交通場地，以應對節(jié)假日或活動帶來的大客流。

另外，建設高端消費綜合體國際時尚消費中心，將位于中心湖北側(cè)，占地8.5公頃。這里將匯聚世界名品、國際美食、風情酒吧、特色夜市，策劃水上燈光表演等活動，聯(lián)動上九陂傳統(tǒng)村落空間，打造極具活力的娛樂中心。

五大引流新引擎：特色項目引流，豐富游樂體驗

根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)還將有五大引流新引擎。包括生命健康城、農(nóng)業(yè)科技谷、戶外運動港、主題IP園、研學樂教堂。

生命健康城位于香江健康谷北部，倚山而建，占地2.4公頃。中心結(jié)合溫泉資源，配套智慧康養(yǎng)、母嬰護理、養(yǎng)生美容等功能，提供全齡段、一站式的醫(yī)療康養(yǎng)服務。

農(nóng)業(yè)科技谷以萬果小鎮(zhèn)為核心，占地3公頃，培育農(nóng)產(chǎn)品交易、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品加工、涉農(nóng)高端人才培養(yǎng)等業(yè)態(tài)，是高科技農(nóng)業(yè)的集聚示范區(qū)。

戶外運動港位于白水寨大道西部，占地10公頃，其中建設用地為2公頃，升級飛碟訓練中心，設置馬拉松、山地自行車、熱氣球基地等戶外項目，定期舉辦運動賽事、嘉年華等活動，打造網(wǎng)紅熱點。

主題IP園坐落于石馬龍水庫西側(cè)，占地10公頃，是集休閑娛樂、情景體驗于一體、內(nèi)容豐富、老少皆宜的游樂型主題樂園。

研學樂教堂位于高龍水庫東側(cè)，占地12公頃，串聯(lián)多個項目資源，形成集農(nóng)耕體驗、文化交流、戶外拓展等于一體的科普研學基地。

另外，當前派潭酒店雖已有“八大金剛”，但尚無國際一線品牌知名酒店，這對于派潭吸引高端人群，域外和國際游客，將產(chǎn)生明顯制約。根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)將建設三大國際名酒店，借助國際頂級知名酒店，強化游客吸附力。

全鎮(zhèn)層面圍繞“山水魂、鄉(xiāng)創(chuàng)魂、古韻魂”做好生態(tài)環(huán)境保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護

值得一提的是，在不斷做好“產(chǎn)業(yè)聚合、旅游強心”的同時，派潭鎮(zhèn)在全鎮(zhèn)層面圍繞“山水魂、鄉(xiāng)創(chuàng)魂、古韻魂”做好生態(tài)環(huán)境保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護，則是“文化塑魂”的重要依托所在。在生態(tài)環(huán)境方面嚴格落實生態(tài)保護紅線、推進山水林田湖保育工作。在產(chǎn)業(yè)振興方面，以“20字方針”為指引全域系統(tǒng)推進鄉(xiāng)村振興。在歷史保護方面，加強古建修繕及功能置換，置入民俗體驗館、特色茶室等項目，結(jié)合文創(chuàng)演藝等傳承利用非物質(zhì)遺產(chǎn)，策劃民俗文化旅游節(jié)、舞獅賽等活動，保護派潭深厚的歷史底蘊和文脈。

規(guī)劃目標理念的實現(xiàn)，離不開空間和基礎設施的全面支撐。在土地利用規(guī)劃方面，為充分實現(xiàn)集約節(jié)約，規(guī)劃新增約60公頃的建設用地，支持十大項目建設；規(guī)劃約15公頃的留白用地，滿足黃金周停車、節(jié)慶活動舉辦等臨時性、季節(jié)性的用地需求；規(guī)劃盤活約80公頃的村莊閑置用地，用以支持生態(tài)保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護。在交通體系方面，規(guī)劃構(gòu)建“一環(huán)五圈”的道路框架，形成外環(huán)嵌內(nèi)環(huán)的路網(wǎng)體系，打造20公里的濱水景觀漫游徑、15公里的山脊公園漫游徑，串聯(lián)各景觀節(jié)點與產(chǎn)業(yè)項目。

在建筑風貌方面，融合生態(tài)環(huán)境，形成兼具高端現(xiàn)代與自然簡約的國際時尚風貌。在服務設施方面，結(jié)合生活服務、公共服務和景區(qū)環(huán)境等需求，配套完善的服務設施和包容多元的社區(qū)系統(tǒng)生態(tài)，設置醫(yī)療管理中心、時光郵局、游客服務中心等設施。在綠色基建方面，分別對新能源、零碳建筑、垃圾分類收集方面進行綜合規(guī)劃。

未來：將導入一系列高品質(zhì)的賽會活動

設計單位表示，聚合強心塑魂，是未來一個時期派潭發(fā)展的重要抓手，直接體現(xiàn)于北部國際山水文化核的賦能升級，也是本項目的城市設計范圍所在。根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)國際山水文化核位于現(xiàn)狀白水寨大道兩側(cè)，北至白水仙瀑山腳，南至高灘河，規(guī)劃范圍約5平方公里。

城市設計首先以打造山湖大環(huán)線為依托，將現(xiàn)狀白水寨入口北移后，實現(xiàn)石馬龍水庫小環(huán)線的完全開放和大環(huán)線的整體貫通。同時建立小型藍綠脈絡體系，將現(xiàn)狀的散布的湖庫水系完全串聯(lián)，形成山水親密互動的生態(tài)基底。在此基礎上，圍繞山湖大環(huán)線布局產(chǎn)業(yè)策劃中確定的十大項目，并串聯(lián)既有成熟旅游項目，實現(xiàn)現(xiàn)狀項目之間的緊密互動。

在空間營造中，強調(diào)“國際視野、本土情懷”的設計理念，強調(diào)建筑布局的自然肌理，并注重與現(xiàn)狀傳統(tǒng)村落肌理的融合，避免大尺度的形態(tài)和空間對派潭生態(tài)環(huán)境的破壞，更突顯其山地地形本身的豐富特性。通過大量水岸、山前、田邊、林下空間的打造，塑造獨特的公開開敞空間體系。通過鐘樓、觀景塔等元素，打造適宜小鎮(zhèn)風情的地標體系。

隨著派潭發(fā)展基底的不斷成熟，未來還將導入的是一系列高品質(zhì)的賽會活動，包括國際戲劇節(jié)、國際馬拉松比賽、國際山地自行車比賽、國際低碳發(fā)展論壇、國際溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇、國際藝術(shù)節(jié)、國際美食節(jié)、國際婚慶博覽會、國際電競邀請賽等等，以此進一步為派潭創(chuàng)造全季節(jié)、全天候的活力，全面拓展派潭的知名度和影響力。

文、圖/廣州日報·新花城記者：全杰