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大洋網(wǎng)訊 《廣州市城市更新專項規(guī)劃(2021-2035年)》(以下簡稱為《專項規(guī)劃》)正式公開征求社會公眾意見。2月6日上午，廣州市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，廣州市規(guī)委會專家、廣東工業(yè)大學建筑與城市規(guī)劃學院院長、教授蔡云楠評價道，總體上看，本次城市更新專項規(guī)劃成果全面、科學合理、可實施性強，可以作為指導廣州市未來城市更新工作的重要綱領(lǐng)性規(guī)劃。

他認為，《專項規(guī)劃》向上銜接《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，落實戰(zhàn)略目標、國土空間格局、規(guī)劃分區(qū)、重大基礎設施等，提出城市更新的目標、規(guī)模、分區(qū)、分類、分步驟策略等，向下傳導城市發(fā)展戰(zhàn)略意圖，引導城市更新工作有序開展。“可以說，廣州市編制城市更新專項規(guī)劃是非常及時且必要的，通過‘建機制、定路徑、劃分區(qū)、落重點、控節(jié)奏’，傳導國土空間規(guī)劃要求，引領(lǐng)高質(zhì)量城市更新。”他說。

他表示，在建機制方面，《專項規(guī)劃》將城市更新納入空間規(guī)劃“一張圖”，堅持國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌引領(lǐng)和剛性管控，建立國土空間總體規(guī)劃定目標定重點，詳細規(guī)劃控指標定功能，專項規(guī)劃建路徑建機制的城市更新規(guī)劃管控傳導機制。

在定路徑方面，《專項規(guī)劃》立足有利于城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、經(jīng)濟社會發(fā)展、歷史文化保護、宜居環(huán)境改善、公共基礎設施完善、社會綜合治理等六方面，系統(tǒng)謀劃更新策略，堅持增存統(tǒng)籌聯(lián)動，構(gòu)建順暢規(guī)劃傳導路徑，通過規(guī)劃引領(lǐng)提升美麗國土空間。

在劃分區(qū)方面，《專項規(guī)劃》劃分中心城區(qū)核心區(qū)、中心城區(qū)及周邊城區(qū)、外圍地區(qū)三個一級更新分區(qū)，明確分區(qū)功能定位，細化形成歷史文化保護區(qū)、城市化地區(qū)、類城市化地區(qū)、新規(guī)劃功能區(qū)以及其他地區(qū)五個二級更新分區(qū)，提出區(qū)域更新引導，分類分策促進實施，精細更新治理打造宜居宜業(yè)城市。

在落重點方面，《專項規(guī)劃》以提升廣州城市發(fā)展競爭力與可持續(xù)發(fā)展能力為戰(zhàn)略牽引，聚焦重要區(qū)域與重點功能片區(qū)，精準配置空間資源，著力塑造城市高質(zhì)量發(fā)展新空間。

在控節(jié)奏方面，《專項規(guī)劃》銜接全市城市更新規(guī)模，結(jié)合重點地區(qū)、重大基礎設施、重要民生項目等，按2025、2030、2035年度，分別明確一批舊村莊、舊城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造的項目推進時序安排，有序更新煥發(fā)老城市新活力。在本次城市更新專項規(guī)劃的編制過程中也進行了科學分析，綜合運用了多種方法，開展了各類專題論證，包括交通市政、歷史文化、生態(tài)環(huán)境、地質(zhì)安全等方面，并在項目的落地實施上也提出了一定的保障措施。

文/廣州日報·新花城記者：方晴

圖/廣州日報·新花城記者：王燕