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全力以赴“保交樓 穩民生”

寶安江南城248戶業主盼來復工

“困擾企業運行，讓購房群眾憂心的大難題終于解決了！感謝市住建局！”近日，收到土地解押消息，湘潭高新區寶安江南城項目負責人和248戶購房業主終于松了一口氣。資金問題解決后，停工已久的項目正式復工，這為盡快交房奠定了基礎。

一直以來，寶安江南城三期項目因土地抵押擔保問題停工，導致248戶辦理銀行按揭的購房業主無法辦理后續手續，開發企業不能及時回款，資金鏈斷裂。雖開發公司多次向深圳總公司提出解除土地抵押請求，但由于問題較為復雜，遲遲未能推進，導致到了合同約定期限也沒能按時交房。

為解決好人民群眾的急難愁盼問題，有力推進“保交樓、保民生、保穩定”工作，市住建局了解項目情況后，深入項目一線核實停工原因，積極協調業主與開發企業矛盾，督促項目負責人多次前往廣州溝通解押事宜。2022年6月，市住建局協同有關部門負責人，與項目負責人、業主代表趕赴廣州，就土地解押問題進行協商；因該宗土地抵押的債權債務關系復雜，8月市住建局相關負責人深入項目一線，現場督導該問題解決。

經過多方協調溝通，2022年9月中旬，土地解押方案最終確定，9月30日土地解押工作完成，10月1日該項目全面復工復產，10月8日，銀行將首批121戶購房業主的按揭貸款放款到位。為確保項目后期有序推進，市住建局產權處安排專門聯絡員，加強日常監管，協同相關部門建立信訪包案和化解工作方案，明確包案領導小組、化解措施，全面有序為企紓困、為民解難，進一步推動“保交樓”工作。