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10月8日，湘潭市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整首套個人住房公積金貸款利率的通知》，明確自2022年10月1日起，對湘潭市首套個人住房公積金貸款利率進行調(diào)整。

根據(jù)9月30日人民銀行最新規(guī)定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025％和3.575%。

“此次調(diào)整，更加突出了首套個人住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款的利率優(yōu)勢。”市住房公積金管理中心相關(guān)負責人說。以辦理一筆20年期限、貸款金額60萬元、等額本息還款的首套住房貸款為例：降息前住房公積金貸款利率為3.25%，降息后住房公積金貸款利率為3.1%，而商業(yè)性住房貸款年利率為4.1%。按20年貸款時限計算，10月1日后辦理住房公積金貸款比之前辦理可減少10913.57元利息支出，較商業(yè)性住房貸款可節(jié)省74369.82元利息支出。

值得注意的是，2022年10月1日前已發(fā)放的首套個人住房公積金貸款根據(jù)人民銀行有關(guān)規(guī)定按原利率執(zhí)行，2023年1月1日起調(diào)整為按新利率執(zhí)行。而2022年10月1日前已申請未發(fā)放的首套個人住房公積金貸款按新利率執(zhí)行，借款申請人需配合市住房公積金管理中心做好借款合同和借款借據(jù)涉及利率的調(diào)整工作。