近日，中國標準化協會正式發布長租公寓行業《長租公寓室內環境評價通則》團體標準(標準編號：T/CAS 407-2020，下稱《評價通則》)。該通則嚴格限定長租公寓室內環境評價的對象、指標、流程、等級，并且明確要求參與室內環境評價的長租公寓企業均需滿足相關國家或行業標準規定。

據了解，《評價通則》于2019年9月正式啟動，由中國標準化研究院、中國建設報社、國家家具及室內環境質量監督檢驗中心、中國建筑標準設計研究院、中國質量認證中心等專業機構以及自如等頭部企業歷時8個月共同編制、修訂，經審查后最終發布。

此次發布的《評價通則》，正是為保障消費者身心健康和綠色居住環境而設計。通過對行業頭部企業的實踐經驗梳理及數據指標分析，其覆蓋范圍全面適用于長租公寓(不含原房主自行裝修的房屋)中，所提供的室內裝飾裝修材料、配置的軟體家具或木質家具以及室內空氣質量等方面。同時，對指標體系提出限制要求，并對指標值進行分級。

在評價流程和內容方面，評價機構將首先嚴格驗證參評的長租公寓在上述范圍是否達到相關國家或行業標準，如不達標則無法參評。同時，明確要求評價機構在采集長租公寓室內環境中裝飾裝修材料、家具的指標監測值時，可采用現場檢測或采信6個月內具有CMA資質認定或CNAS實驗室資質認可的檢測機構提供的檢測值。此外，明確要求可采用“簡便取樣儀器”進行室內空氣質量檢測，并參考現行國標GB/T 18204.2-2014的方式方法。

據悉，隨著《評價通則》的正式發布，自如將率先接入行業內具有認證認可資質、或評價資質的第三方專業機構，對其產品品質開展認證和評價工作并出具報告。值得一提的是，隨著《評價通則》的落地，《長租公寓服務規范標準》將同時啟動。作為行業首個“服務類規范”，自如將以企業“BSH心服務”(行有品、技專業、心陽光)標準參與編制工作，為長租行業的服務規范化提供參考依據。