一、

父母農村房屋如何繼承變更房證名

父母農村房屋繼承變更房證名的手續如下：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2.到區或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明;

(2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

(4)辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;

(5)有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：宅基地登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書等憑證。

二、

城鎮戶口的人能否繼承農村房屋

城鎮戶口的人能繼承農村房屋，自然資源部等多部門作出明確答復：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。但是需要注意繼承必須滿足以下條件：

1.一宅一戶

在繼承父母宅基地之前，已經在其他地方擁有了自己的宅基地，那么就失去繼承父母宅基地的資格。

2.土地確權且有房產證

只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權及房子的產權。

三、

農村房產證丟失去哪里補辦

農村房產證丟失去房屋管理部門申請補辦。房屋產權人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權屬查詢證明”，在報紙上刊登遺失聲明，到房管局申請辦理補證，等待出證。